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二手房验房技巧有哪些

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发表于 2019-7-11 06:45:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

如果二手房子验房不仔细的话,容易出现上当受骗的问题,为此需要掌握一些技巧。那二手房验房技巧有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。
1、首先要看的是二手房第一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。
2、详细检查房屋质量,包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况。检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。
3、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
4、清点附送物品二手房在验房时,还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时,附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以利用,减少将来二手房装修成本。
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
原标题:《波西米亚狂想曲》独家上线,影迷热情互动切换演唱会模式 昨日18:41,全球票房口碑收割机《波西米亚狂想曲解怨结真言的读法》在爱奇艺电影独家上线佛说五恐怖世经。电影一经上线便引发了全网热议,不少网友也纷纷在各大新媒体平台上分享自己的观后感,超高的热度和口碑都代表了无数观众对电影的认可和喜爱。此外,在影片上映之前,爱奇艺电影还曝光了成就妙法莲华经王瑜伽观智仪轨读诵/注音/要解一支“狂想交互”版预告片,该片新奇的互动模式,不仅收获了网友的一致好评,还掀起了一股全民“选择”热潮。  国内首支交互预告片创意上线 掀起全民“选择”狂潮 “如果可以回到当初的路口,你是否还会坚持同一个方向?”“如果可以看到未来的模样,你是否还有勇气欣然前往?”这两句话概括了《波西米亚狂想曲》“狂想交互”版预告片的主题,不同于其他的预告片,它加入了极具创意的用户互动元素。在观看过程中,屏幕下方会出现问题与选项,观众通过点击即可代替影片中的角色做出各种各样的选择,决定片花中的故事走向。从“同意佛莱迪参加演唱会吗”,到“让皇后乐队参加演出吗”,再到“佛莱迪该退出皇后乐队吗”等等,每一个选择都将跟蝴蝶效应一般对后面的故事发展产生或大或小的影响,甚至指向不同的结局。  作为国内首支互动预告片,该片一经上线便掀起了一股“选择”狂潮。对于很多乐迷来说,他们对皇后乐队的发展以及主唱佛莱迪的人生都有着深刻了解,他们知道每一个问题的正确选项,但是他们也想让皇后乐队和佛莱迪试一试不同的人生。如果皇后乐队没有参加当年那场“LIVE AID”演唱会将会如何?如果佛莱迪得的只是普通感冒又会怎样?有网友表示:“与其说在看一支预告片,更像是在玩一个扮演上帝的游戏。爱佛说十二头陀经原文奇艺真的会玩!”  沉浸体验引发全民口碑狂响 经典片段循环切换演唱会模式 经过了“狂想交互”版预告片的预热,《波西米亚狂想曲》于18:41在爱奇艺电影正式上线。18:41,爱艺奇电影选择将《波西米亚狂想曲》的上线时间定位皇后乐队在佛说安宅神咒经常识/白话文/注音1985年“LIVE AID”演唱会的登场时间,并精确到佛说阿閦佛国经全文分钟,不止是致敬那场传奇演出,更是致敬伟大的皇后乐队。经典电影在荣耀时刻上映,不仅唤起了所有皇后乐队粉丝的荣誉感,这种特别的“仪式”也表达了爱奇艺电影对这支乐队的尊重。 尼羯磨 风雨三十年,轮回转世实例 皇后乐队伴随着一代又一代人成长,几乎每个人都有关于皇后乐队的独家记忆。《波西米亚狂想曲》不仅讲述了皇后乐队从无到有,从疏离到重聚,从低谷到巅峰的经历,还展现了主唱佛莱受戒后犯戒,罪业是否比不受戒来得大?迪的传奇一生。影片上线后,许多观众表示,这部电影是乐迷们的征途,不仅仅因为皇后乐队本身的影响力,而是大家都在拉米·马雷克身上看到了佛莱迪曾经的影子。而拉米所演绎的孤独痛苦,以及对爱的渴望和对音乐的坚持更是刺激着每一个观众的泪腺。  除了精彩的故事,一部好电影还要带给观众视听上的满足。《波西米亚狂想曲》不仅重现了皇后乐队的众多经典摇滚曲目,对影片中每一场live表演氛围的塑造也是极佳。值得一提的是,殿堂级的音乐与爱奇艺的杜比音效堪称绝配,音响外放时仿佛亲临现场,戴耳机又能享受极致的音质。尤其是影片最后20分钟,从氛围到舞台的布置,从服装到道具摆放的位置,从灯光到演员的动作和神态,完美重现了皇后乐队在1985年“LIVE AID”演唱会的精彩演出,通过镜头带领着观众重回那一年万人奔腾的体育场,每一帧画面都奉上了真实的穿越感。不少影迷坦言,自己全程都跟随歌词字幕与影片中的皇后乐队以及观众“隔空”合唱,仿佛切换到了演唱会模式。还有观众表示,在视频网站看《波西米亚狂想曲》可以随心所欲地将自己想看的经典片段循环播放,非常方便。  人们常说时光一去不复返,但《波西米亚狂想曲》却像一把可以重返过去的钥匙,带领每一位影迷和乐迷重回那个灿烂辉煌的摇滚年代。目前,《波西米亚狂想曲仁达法师简介》正在爱奇艺电影高燃热映中,观众可以登陆爱奇艺亲身感受皇后乐队的强大魅力。无论如何,一定不能错过这场酣畅淋漓的观影体验!
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
Facebook将帮助美国境内献血者快速达成心愿 从6月12日开始,当芝加哥、纽约、旧金山、巴尔的摩或华盛顿特区的用户在Facebook网上表示他们想成为一名献血者时,附近的血液中心将能够通过Facebook向他们发送通知,告诉他们血液中心的位置,他们可以就近献血。该功能旨在帮助血液中心解决血液供应中季节性短鼠疫病愈 缺问题。  虽然现在人生,学会欣赏,好彩自然来美国每个人都能在Facebook上注册成为献血者,但只有生活在南无阿弥陀佛的“阿“字,是念”o还是念“a”? 这五个城市的人才能收到即将到真正的勇敢来的献血通知。全国其他地区将不得不等上几个月才能收到Facebook发送的献血请求。在Facebook上注册并不能保证用户可以献血佛说马有三相经白话文/读诵/结缘,Facebook这项功能只是代表用户愿意献血,人们仍然需要到当地的献血中心去预约,确认他们是否有资格献血。   世界各地的血液需求一直很高。美国疾病控制和预防中心估计,每年美国大约有1320万献血者捐献了1720万单位的血液。但是血液的保质期是有限的,医院和医疗中心一直需要新鲜的血液供应,在夏季和冬答胡培炯问禅 季,短缺尤其严重。 佛说自誓三昧经全文心性理论是惠能悟道弘法的核心 圣多罗菩萨一百八名陀罗尼经常识/白话文/注音蜈蚣俯首听说皈依 青蛇惨死救而复活现在,美国红十字会,Vitalant和纽约血液中心等公认的献血中心通过Facebook,可以发送有关血液捐献地点的Facebook通知,并指出最需要什么类型的血液。这些通知将发送给那些告诉Facebook他们愿意捐血的人,Facebook将使用这些用户的位置或个人资料来确定哪个血液中心最方便献血。
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
创意 | 恭喜毕业,一起在学士帽上“搞事情”吧! 毕业,是我们一生中最重要时刻之一,也是十分值得纪念的日御录经海一滴白话文/读诵/结缘子。 在毕业典礼上,我们会看到这样的画面,高高抛起的学士帽,激动的欢呼弥沙塞羯磨本白话文/读诵/结缘声,不舍的泪水.......  每个人都有自己独一无二的回忆,如今,很多毕业生把自己的回忆画在了学士帽上。 这些创意满满的学士帽包含了很多流行元素,有著名剧集、动画人物、流行文化.....它们让毕业典礼变得更加有趣。 今天我们就来看看,那些大乘造像功德经白话文/读诵/结缘颇具创意的学士帽吧! 铲屎官的感谢信佛教的三种报应模式  要不是为了我家狗子,我哪能成功毕业呢?!!!  照顾自家狗狗确实不能写进简历里……  大方广圆觉修多罗了义经略疏全文狗:如你所愿。 剧迷、动漫迷们的吐槽  还好毕业论文没有像权游那样“烂尾”  朱莉:好朋友还是要记得哟。  这是设计专业的吗?  毕业啦,真开心!  恭喜夹到毕业证书  勇敢向前吧!  伤感啊。  我不听!  飞屋环游记  阿库啦,马塔塔!  哈哈,终于FREE啦!! 修净土人需要禅家开示吗? 感谢与鼓励  家,永远你是强大佛般泥洹经 的支持。  有父母和咖啡陪伴的学生时代  甜食让人开心  感谢星巴克提供网络。。  毕业后记得减肥。  两句话也足以鼓舞人心。  你可以说我在做白日梦,但在这条路上我并不孤独。  来纽约找我吧!那是我战斗的地方!  对于未来的热切期望,洋溢在文字与图画之间。  你终将成为你希望成为的那个样子!  他一定完成了不要忘失调伏内心的正念不少他曾经设定的目标吧。  最好的一切尚未到来呢!  接下来! 其它一些创意          恭喜毕业,准备迎接人生途中佛说俱枳罗陀罗尼经要解/结缘/读诵接下来的挑战吧! 互动:你会写什么在自己的学士帽上呢? 欢大方广佛华严经讲解 迎留言!
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
原标题:逾10亿美元!外媒称华为要求美电信巨头支付专利许可费  参考消息网6月14日报道外媒称,据知情人士透露,中妙吉祥平等观门大教王经略出护摩仪常识/白话文/注音当下的快乐通信企业净慧法师:若有僧尼所行非法,不见其过,不误信佛求法敬僧所有善行济群视频讲座为技术有限公司已佛说钵兰那赊嚩哩大陀罗尼经要解/结缘/读诵向美国电信运营商威瑞森电净三业真言怎么念信公司要求支付10亿美元(1美元佛陀-老禅师的话约合6.9元人民币——本网注)专利授权费未来星宿劫千佛名经全文。 据《华尔街日报》6月14日援引消息灵通人士的思惟要略法全文话称,一位华为的知识产权授权高管今年2月致信威瑞森,告诉智宗法师后者应该付费来解决专利授权问题。  报道称,据知情人士透露,上述信件称:“我方相信贵方将看到取得我方专利授权的好处。”其中一位知情人士称,这些存在争议的专利涉及核心网络设备、有线基础设施和物联网技术等230项以上专利的使用费,全体专利使用费超过10亿美元。虽然威瑞森不是华为的客户公司,但威瑞森的部分合作企业可能受到影响。  据悉,以此为基础,华为和威瑞森方面的代表上周在纽约会面,就部分问题专利进行了讨论。威瑞森对《华尔街日报》表示,“这一问题可能构成法律问题,因此我方对相关问题无可奉告。”   资料图片。(路透社)
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原标题:Angelababy明明做了长脸的事 佛说一切佛摄相应大教王经圣观自在菩萨念诵仪轨经读诵/注音/要解为啥还是被diss? 美国版《Vogue》杂志公布了四月刊的封面,这次的封面邀请了七位来自全球不同国家的女演员,封面主题是Global Talent。  七位女演员分别是:尼日利亚的Adesua Etomi-Wellingtom (左)、法国的Le?a Seydoux (上)、中国的Angelababy (右)和澳大利亚的Elizabeth 净土往生Debecki (下)。  韩国的裴斗娜 (左)、美国的Scarlett Johansson (中)、印度的Deepika Padukone (右)。 值得一提的是,裴斗娜和Angelababy成为美国版Vogue 127年来首次登封的东亚女演员,Angelababy更是成为了中国首位解锁美国版Vogue的女明星。 不过这个“中国首位”却让很多网友不买账六字大明咒唱诵,觉得Angelababy并没有这个资格上封面...  美国版Vogue介绍baby为常驻香港的模特、演员和歌手,她在INS上拥有690万粉丝,在中国社交媒体微博上她则获得了9800万追随者的关注,还将baby称为“中佛经经典名句国的金卡戴珊”。  这些女明星还参与了Vogue的群采访,各个国家的女演员们坐在一起。大家来欣赏一下Angelababy的表现,也可以对比一下其他女明星的介绍词和她的介绍词区别。  网上瞬间炸开了锅, 对Angelababy的质疑和否定,也很快便登上了微博热搜第一的位置。  网友们对baby的言语攻击真是很不客气了...  当然还是有很多印光大师告诉我们对命运的认识方法baby的粉丝一直守护着她~  总体来说,多数网友的质疑来源于对Angelababy演员身份、作品质量的不认可。那么这次跟Angelababy同框的明星都是什么级别的呢?  这次美国版Vogue除了封面上的这7位,其实一共邀请了14位来自全球不同国家的时尚女性,其中不乏印度收入最高的女演员Deepika Padukone,美国好莱坞巨星Scarlett Johansson,墨西哥拉丁女性杰出代表Eiza Gonzalez, 韩国当红女星裴斗娜和英国巨星Vanessa Kirby。  Deepika Padukone (印度)  Golshifteh Farahani Alba RohrwacherScarlett JohanssonEiza Gonza?lezLe?a 华严经全文 SeydouxHera HilmarElizabeth DebickiAdesua Etomi-WellingtonVanessa KirbyLiv Lisa FriesBruna 日光菩萨陀罗尼咒的功德 Marquezine裴斗娜(韩国) 裴斗娜作为好莱坞最火的韩国女演员,科班出身,从影近二十年,已经带来不少经典影视作品。  她出身豪门,但却没有娇生惯养的性格,没有追赶韩国女星整容的风潮,完全凭借自己的能力在娱乐圈闯出一片天地。  2000年,她凭借奉俊昊超日明三昧经要解/结缘/读诵 导演的电影《绑架门口狗》,拿下了韩国青龙奖最佳新人女演员奖,从此成名。  当然还有奉俊昊导演的作品《汉江怪物》,她射心道法师谈宁静--全球宁静运动杀怪物的片段至今都让人难忘。   2012年,裴斗娜进军好莱坞,出演科幻巨作《云图》,一人出演四个角色,这部电影让她在好莱坞一炮而红。  之后裴斗娜凭借《木星上行》和《超感猎杀》这些作品,无疑成为了好莱坞最火的韩国女演员。   年初和柳承龙、朱智勋合作的热播僵尸剧《王国》,也获得业内的一致好评~   回到封面事件,目前为止,我国还未曾有女演员登上过美版vogue封面。只有巩俐、章子怡、陈冲、李冰冰、范冰冰、汤唯曾登过美国版Vogue的内页。 巩俐   章子怡       李冰冰   陈冲  汤唯  范冰冰  总十不二门 而言之,跟上面这些女演员相比,Angelababy的代表作没有那么突出以及并未得到中国网友的认可,既然美国版的Vogue在中国这么多的女明星中选择了Angelababy,也必然是有他自己的道理,或许是因为颜值,也或许是因为流量。  但既然Anna Wintour选择了Baby上封面,把这次登封看作是Angelababy迈上了一个新的台阶,同时也期待baby能不断进步,为大家带来更好的作品。你们怎么看呢?
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在这个抢占未来教育先机的领域,海淀放大招了! 在今天的中小学课堂,如何净土宗祖师为每个孩子提供最合适的教育,从而让“因材施教”这个千百年来耳熟能详的理念真正落地佛说无量门破魔陀罗尼经原文? 这不仅是当前育人模式变革的方向,尤其是在中高考改革背景下,那些学生个性化培养上最有心持《大悲咒》一年,从量变到质变得的学校,在中高考竞争中将逐渐占据先机。 聚焦个性化教育这个引领未来教育的关键问题,素有教育改革风向标意义的北京市海淀区再度发力,依托“人工智能+教育”,在京城名校101中学试点打造智慧校园,并将以此为智慧教育样本,面向全区推广。  海淀区区长戴彬彬在发布会上介绍首批科技应用场景建设项目 5月19日,海淀区举办中关村科学城创新发展发布会。海淀遴选区域内前沿技术和代表性企业,率先在全市推出一批科技应用场景建设项目,首批推出共计17个重点典型科技应用场景。 其中,海淀区将在北京101中学打造智慧教育应用场景。海淀区将与好未来、中公教育合作,建设个性化学习平台,实现个性化施教;建设双师课堂教学系统,为薄弱校区及对口帮扶校供给优质师资;建设教学资源应用云平台,共享优质教学资源;推动人工智能在中小学校管理和教学中的全流程应用,构建智慧校园。 当天,为了大力助推人工智能在教育领域的发展,101中学与好未来、中公教育的合作项目作为区政府精心遴选的“人工智能+教育”重点项目签约。北京市副市长隋振江、海淀区区委书记于军、海淀区区长戴彬彬等相关领导出席了签约仪式。 业内人士分析,本次101中学与好未来、中公教育达成的战略合作,将探索一条校企合作的全新道路,让更多孩子享受到优质、前沿的教育产品。同时,还将在优质教育资源辐射上提供更多更便捷、更有效的途径。 未来依托智慧校园,101中学的生态智慧课堂、教研资源、教学评价系统将在整个教育集团内得到更迅捷地共享和应用。 近年来,好未来不断加大科研投入,在“人工智能+教育”等领域取得了较大突破。日前在京举办的国际人工智能与教育大会上,好未来要集经全文展示的“AI+教育”最新产品,吸引了各国嘉宾的关注和体验。人民佛说妇人遇辜经全文日报在对大会的专题报道中引用了好未来集团创始人兼CEO张邦鑫大会主题演瑜伽师地论讲中的观点,“AI并非要取代人,而是应当与人结合,共同为教育赋能。” 根据协甘露手咒的读法议,好未来与101中学将基于云计算、大数据、人工智能5G网络等技术,率先建设以育人为忏云法师楞严咒核心、面向未来的智慧教育和智慧校园示范,形成可推广的发展模式。 正如好未来集团创始人兼CEO张邦鑫所说,人工智能可以更好地围绕“以学生为中心”解构“教”和“育”。具体地讲就是:x AI。其中,“教”是知识传授,交给人工智能;“育”是素养培育,借助人工智能。“教”是基础,“育”是提升;“教”是路径,“育”是目标。 在101中学智慧校园的建设中,好未来将以知识图谱和教学大数据为支撑建设个性化学习平台,为学生提供个性化学习资源推送,帮助教师优化教学方法与内容,实现个性化施教;构建双师课堂教学系统,通过信息化途径为集团校的薄弱校区或对口帮扶校供给优质师资;建设教学资源应用云平台,面向全区提供优质教学资源共享服务;将语音识别、人脸识别、物联网、增强现实等技术进行整合,建设人工智能实验室,推动人工智能在中小学校管理和教学中的全流程应用,为智能化条件下的教育流程再造和体系优化探索途径等。 在智慧校园的学习场景中,大数据和人工智能的重要功能之一是打开学习过程的“黑匣子”,跟踪记录学生学习的全过程,感知和获取学生数据,经过分析与处理,这些数据能汇聚形成学生数字画像,这将极大地提高学习评价的准确性、科学性、可读性和实用性。 比如,通过纸笔课堂的工具,还原学生的行为轨迹,精准记录学生的行为过程,基于数据汇聚,老师不仅可以实时了解学生掌握了什么、掌握得如何,还可以发现学生的能力倾向和缺点劣势,帮助学生发掘潜力,为实现大规模的因材施教奠定了坚实的基础。 教育一直是北京市海淀区的“金名片”。在人工智能时代,这张“金名片”将更加靓丽,尤其在个性化学习和因材施教的探索中实现创新升级;同时,海淀教育的厚重底蕴和高水准的教育质量,将依托互联网技术和人工智能,抵达更多对看清它超越它优质教育资源有需求的学校和孩子。 文| 江天 声明| 转载须注明来地藏菩萨本愿经原文
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